Bina sakinleri ve apartman yöneticilerinin güçlendirme mevzuatı, maliyetler, uygulama süresi ve deprem güvenliği hakkındaki tüm soruları.
Uygulanacak güçlendirme yöntemine göre değişiklik gösterir. Özellikle Karbon Elyaf (CFRP) güçlendirme yönteminde ağır kırım döküm yapılmadığı için bina sakinleri evlerinde otururken güçlendirme tamamlanabilir. Ancak binanın tüm kolonlarında geniş çaplı betonarme mantolama gerekiyorsa bodrum ve zemin kattaki çalışmalar sırasında geçici tahliye gerekebilir. Mühendislerimiz keşif sonrası en az rahatsızlık veren yöntemi projelendirir.
Güçlendirme maliyeti, aynı binayı yıkıp yeniden inşa etme maliyetinin ortalama %20'si ile %35'i arasındadır. Ayrıca yıkıp yapma süreci 18-36 ay sürerken, güçlendirme projesi ortalama 1 ila 3 ay gibi çok kısa bir sürede tamamlanır. Kira yardımı, müteahhit payı kaybı veya metrekare küçülmesi gibi sorunlar yaşanmaz.
Evet. Güçlendirme projeleri 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) standartlarına göre hazırlanır ve onaylanır. Hedeflenen performans düzeyi (Can Güvenliği veya Hemen Kullanım), binanın deprem anında yıkılmasını önleyerek can kaybını engeller ve sıfır bir bina standartlarında deprem direnci kazandırır.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve 6306 sayılı kanun kapsamında, binanın riskli yapı tespitinden sonra güçlendirilebileceğine dair teknik rapor alınması durumunda kat maliklerinin 4/5 (beşte dört) çoğunluğu veya riskli yapı sürecinde salt çoğunluk (yarıdan bir fazla) ile güçlendirme kararı alınabilmektedir.
Karbon elyaf kompozit malzemeler paslanmaz, çürümez, asit ve neme karşı son derece dayanıklıdır. Doğru epoksi reçineyle uygulandığı ve doğrudan UV güneş ışığına maruz kalmayacak şekilde üzeri sıva veya boya ile korunduğu takdirde kullanım ömrü 50 yıldan fazladır ve binanın yapısal ömrü boyunca dayanır.
Evet. Firmamız tarafından hazırlanan statik güçlendirme projeleri ilgili ilçe belediyesine ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onayına sunulur. İnşaat ruhsatı alınarak uygulama yapılır ve bitiminde yapı denetim ile belediye tarafından iskana bağlanır.
Farklı Bir Sorunuz mu Var?
İnşaat mühendislerimize doğrudan soru sorabilir, binanızın durumunu danışabilirsiniz.